次世代住宅ポイント制度について

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株式会社　戸頃建設

〒309-1124
茨城県筑西市知行467-1
TEL.0296-57-4288
FAX.0296-57-4811

次世代住宅ポイント制度

「環境」、「安全・安心」、「健康長寿・高齢者対応」、「子育て支援、働き方改革」に資する住宅の新築・リフォームが対象。

対象とする住宅（契約等の期間）

	契約	引渡し
注文住宅（持家）リフォーム	・2019.4～2020.3に請負契約・着工をしたもの（※）	2019.10以降に引き渡しをしたもの
分譲住宅	・2018.12.21～2020.3に請負契約・着工し、かつ売買契約を締結したもの・2018.12.20までに完成済みの新築住宅であって、　2018.12.21～2019.12.20に売買契約を締結したもの	2019.10以降に引き渡しをしたもの	文章

※税率引き上げ後の反動減を抑制する観点から、2018.12.21～2019.3に請負契約を締結するものであっても、着工が2019.10～2020.3となるものは特例的に対象とする

ポイントの交換対象商品等

「環境」、「安全・安心」、「健康長寿・高齢者対応」、「子育て支援、働き方改革」に資する等

ポイント発行申請の期間

ポイント発行申請の期間：2019年6月頃～

住宅の新築（賃貸を除く）

発行ポイント数：A+B+Cの合計　一戸当たり上限35万ポイント

【A】標準ポイント

（1）エコ住宅（断熱等級4又は一次エネ等級4を満たす住宅）
（2）長持ち住宅（劣化対策等級3かつ維持管理対策等級2等を満たす住宅）
（3）耐震住宅（耐震等級2を満たす住宅又は免振建築物）
（4）バリアフリー住宅（高齢者等配慮対策等級3を満たす住宅）

（1）～（4）いずれかに適合する場合、1戸あたり30万ポイント

【B】優良ポイント

（1）認定長期優良住宅
（2）低炭素認定住宅
（3）性能向上計画認定住宅
（4）ZEH

（1）～（4）いずれかに適合する場合、1戸あたり5万ポイント加算

【C】オプションポイント

住宅のリフォーム（貸家を含む）

発行ポイント数：1戸あたり上限30万ポイント

【上限特例（1）】

若者・子育て世帯リフォームを場合、上限を45万ポイントに引上げ（既存住宅の購入を伴う場合は、上限60万ポイントに引上げ）

【上限特例（2）】

若者・子育て世帯以外の世帯で、安心R住宅を購入しリフォームを行う場合、上限を45万ポイントに引上げ

【算定特例】既存住宅を購入しリフォームを行う場合、各リフォームのポイントを2倍カウント

（若者・子育て世帯による既存住宅の購入を伴う100万円以上のリフォームを除く）

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